Prodej novostavby RD v Obci Malhostovice

NABÍDKA - PRODEJ

Okres: Brno-venkov
Obec / Město: Malhostovice

Popis:

Hledáte zcela nový, moderní a funkční dům v těsné blízkosti Brna, v klidném prostředí? Pak Vám v zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Malhostovice, 10 km severozápadně od Brna. Jedná se o zcela nový, samostatně stojící, dvoupodlažní dům zkolaudovaný v dubnu 2023. Celková plocha parcely je 662m², zastavěná plocha pak 125m². Situován na je okraji obce.
Dispozice domu je 6+kk se dvěma koupelnami a dvěma samostatnými WC, komorou, technickou místností a šatnou. V přízemí se nachází pokoj s kuchyňským koutem a komorou, samozřejmostí je krb. Dále pak ložnice, koupelna, WC, šatna a technická místnost. V podkroví pak čtyři pokoje, koupelna a WC. Velkou výhodou je dispozice domu, který je řešen tak, že jej lze užívat i jako dvougenerační se samostatnými vchody, k čemuž je zajištěna kompletní připravenost.
Konstrukce domu je cihlová, pálená střešní krytina, okna hliníková s trojskly, dveřní pojezdy HS portal. Všechna okna jsou vybavena venkovními elektrickými roletami. Vnitřní dveře jsou značky Hörmann, podlahy jsou kombinací vinylu a velkoformátových dlažeb. Topení je lokální plynové, kotel Thermona, ohřev vodyplynovým kotlem a je možno i elektricky. Komfort Vám dopřeje centrální vysavač s automatickou lopatkou. Celý dům je zateplený s přípravou pro elektronické zabezpečení a kamery. Je potřeba dokončit oplocení pozemku, již je provedena připravenost pro el. pojezdovou bránu.
Dům je napojen na veškeré sítě, dešťové vody jsou svedeny do retenční nádrže na vlastním pozemku, u které je provedena příprava na použití pro splachování a pod. Možnou výhodou je skutečnost, že na pozemku je detekována voda a tedy lze vybudovat studnu, již je provedena příprava na vrt, včetně přívodu el. energie. Parkování je zajištěno přímo na pozemku.

Dispozice:

6+kk

Makléř:

ing. Radim Švec
603431907

radimsvec1@seznam.cz