Prodej OV 4+1 Brno Líšeň Horníkova, lodžie, sklep, daleké výhledy, parkování

NABÍDKA - PRODEJ

Okres: Brno-město
Obec / Město: Brno
Městská část: Brno-Líšeň
Část obce: Líšeň
Ulice: Horníkova

Popis:

PŘIPRAVUJEME K PRODEJI:

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt OV 4+1 Brno Líšeň, ul. Horníkova, lodžie, sklep, daleké výhledy, parkování u domu.

Situováno v 8.NP/8 panelového domu s výtahem, který je po velké revitalizaci (fasády se zateplením, plastová okna, střecha, veškeré rozvody IS, chodby a společné prostory).
Celá střecha prošla následně generální opravou v roce 2020.
Dům je čistý a velmi klidný.
Orientace bytu je na Východ, dětský pokoj na Jih.
Dům je na okraji zástavby, jsou zde nádherné daleké výhledy na město a lesy východním směrem.

V roce 2012 byla provedena rekonstrukce bytu:
- vyzděné nové bytové jádro, komplet nová koupelna a WC,
- komplet nová kuchyně se všemi vestavěnými spotřebiči,
- nové omítky kuchyně, předsíně a obývací pokoj,
- nové podlahy v celém bytě,
- všechny nové interiérové dveře,
- bezpečnostní vstupní dveře s rozpěrami,
- všechny okna s vnitřními žaluziemi.

CP 89 m2 (byt 83 m2 + lodžie 4,5 m2 + sklep 1,5 m2).
Kuchyně 9 m2, obývací pokoj 19 m2, pokoje 12+12+8 m2, koupelna 3 m2, samostatné WC, předsíň 17 m2.
K dispozici je společná kočárkárna a kolárna v přízemí domu.
Sklepní kóje jsou suché a čisté.

Měsíční náklady 6.200 Kč (vč.fondu oprav 1.245 Kč a služeb) + 1.900 Kč energie (elektřina 1.650 Kč a plyn 250 Kč, plyn jen na vaření).
Kabelová TV a internet Netbox k dispozici.

Parkování je bezproblémové na parkovišti před i za domem.
V těsném okolí domu je veškerá občanská vybavenost – obchody denní potřeby, lékárna, školka, základní škola, mezinárodní základní škola, několik sportovišť apod.
Zastávka MHD 150m od domu, centrum města 25 min.
V blízkosti domu rozsáhlý lesopark s možností sportovního a rekreačního vyžití.

K nastěhování dle dohody.
Financování Vám zdarma zajistíme, hypotéka s výhodnými podmínkami, možnost ručení kupovaným bytem.

Prohlídky po dohodě v RK, sjednejte si schůzku s makléřem.
V ceně bytu není zahrnuta odměna zprostředkovatele.